9 Rue des Mesanges, 72380 Saint-Jean-d'Assé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 27.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue des Mesanges, 72380 Saint-Jean-d'Assé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Assé.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Gagneau à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Mesanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 9 Rue des Mesanges se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mesanges par rapport à Saint-Jean-d'Assé et à Sarthe
À Saint-Jean-d'Assé, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mesanges se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Assé et 6.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Assé a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
