2 Rue du Chene, 72380 Saint-Jean-d'Assé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chene, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°4 et de 5.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Chene, 72380 Saint-Jean-d'Assé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Assé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Gagneau à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chene
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chene, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chene dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chene par rapport à la voie
Sur Rue du Chene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 2 Rue du Chene se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chene par rapport à Saint-Jean-d'Assé et à Sarthe
À Saint-Jean-d'Assé, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chene se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Assé et -14.62 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Assé a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
