14 Rue Principale, 72380 Saint-Jean-d'Assé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°10 b mais supérieur de 19.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Rue Principale, 72380 Saint-Jean-d'Assé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Assé.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Gagneau à 521 mètres
Ventes au 14 Rue Principale
Les 2 ventes au 14 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Principale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Principale dans son marché local
Prix du 14 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 14 Rue Principale se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Principale par rapport à Saint-Jean-d'Assé et à Sarthe
À Saint-Jean-d'Assé, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Principale se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Assé et -10.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Assé a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
