3 Rue Principale, 72380 Saint-Jean-d'Assé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°1 d et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Principale, 72380 Saint-Jean-d'Assé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Assé.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Gagneau à 543 mètres
Ventes au 3 Rue Principale
Une vente a été recensée au 3 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Principale, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Principale dans son marché local
Prix du 3 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 3 Rue Principale se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Principale par rapport à Saint-Jean-d'Assé et à Sarthe
À Saint-Jean-d'Assé, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Principale se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Assé et -17.18 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Assé a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
