2 Chemin du Tronc, 72320 Saint-Jean-des-Échelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Tronc, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Tronc, 72320 Saint-Jean-des-Échelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-des-Échelles.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Tronc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Tronc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Tronc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Tronc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Tronc dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Tronc par rapport à la voie
Sur Chemin du Tronc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 Chemin du Tronc se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Tronc par rapport à Saint-Jean-des-Échelles et à Sarthe
À Saint-Jean-des-Échelles, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Tronc se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-des-Échelles et 17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-des-Échelles a augmenté de 43.15 % sur 1 an et augmenté de 27.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 670 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 99 100 € au 2 Chemin du Tronc à Saint-Jean-des-Échelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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