1 Rue des Capucines, 72320 Saint-Jean-des-Échelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 740 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue des Capucines, 72320 Saint-Jean-des-Échelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Saint-Jean-des-Échelles.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Capucines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 1 Rue des Capucines se situe 56.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Capucines par rapport à Saint-Jean-des-Échelles et à Sarthe
À Saint-Jean-des-Échelles, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Capucines se situe 59.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-des-Échelles et -56.32 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-des-Échelles a augmenté de 43.15 % sur 1 an et augmenté de 27.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 670 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 000 € au 1 Rue des Capucines à Saint-Jean-des-Échelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 925 € en assurant vous-même les visites, ou 463 € si le professionnel les prend en charge.
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