8 bis Rue des Capucines, 72320 Saint-Jean-des-Échelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 bis Rue des Capucines, 72320 Saint-Jean-des-Échelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Jean-des-Échelles.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Capucines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Capucines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 8 bis Rue des Capucines se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Capucines par rapport à Saint-Jean-des-Échelles et à Sarthe
À Saint-Jean-des-Échelles, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Capucines se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-des-Échelles et 14.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-des-Échelles a augmenté de 43.23 % sur 1 an et augmenté de 27.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 670 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.
