8 bis Rue des Capucines, 72320 Saint-Jean-des-Échelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

640 €

de 506 € à 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue des Capucines, 72320 Saint-Jean-des-Échelles, affiche un prix moyen de 640 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 bis Rue des Capucines, 72320 Saint-Jean-des-Échelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Jean-des-Échelles.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- église Saint-Jean-Baptiste des Echelles à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 609 €/m². Avec un prix moyen de 640 €/m², le 8 bis Rue des Capucines se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Capucines par rapport à Saint-Jean-des-Échelles et à Sarthe

À Saint-Jean-des-Échelles, le prix moyen des maisons atteint 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Capucines se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-des-Échelles et -60.32 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-des-Échelles baissé de 47.8 % sur 1 an et baissé de 53.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 670 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.