8 Rue des Sapins, 72320 Saint-Jean-des-Échelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue des Sapins, 72320 Saint-Jean-des-Échelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean-des-Échelles.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sapins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 8 Rue des Sapins se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sapins par rapport à Saint-Jean-des-Échelles et à Sarthe
À Saint-Jean-des-Échelles, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sapins se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-des-Échelles et 29.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-des-Échelles a augmenté de 43.78 % sur 1 an et augmenté de 27.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 670 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.
