2 Rue du Barbe d'Orge, 72320 Saint-Jean-des-Échelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Barbe d'Orge, affiche un prix moyen de 742 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Barbe d'Orge, 72320 Saint-Jean-des-Échelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Jean-des-Échelles.
2 niveaux - 2 logements - 406 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0178 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0420 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Barbe d'Orge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Barbe d'Orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Barbe d'Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Barbe d'Orge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Barbe d'Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Barbe d'Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Barbe d'Orge dans son marché local
Prix du 2 Rue du Barbe d'Orge par rapport à la voie
Sur Rue du Barbe d'Orge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 2 Rue du Barbe d'Orge se situe 61.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Barbe d'Orge par rapport à Saint-Jean-des-Échelles et à Sarthe
À Saint-Jean-des-Échelles, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Barbe d'Orge se situe 59.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-des-Échelles et -56.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-des-Échelles a augmenté de 43.15 % sur 1 an et augmenté de 27.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 670 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 100 € au 2 Rue du Barbe d'Orge à Saint-Jean-des-Échelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 928 € en assurant vous-même les visites, ou 464 € si le professionnel les prend en charge.
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