1 la Groie, 72430 Saint-Jean-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Groie, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1767,
À propos du 1 la Groie, 72430 Saint-Jean-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1767, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Jamboisiens à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la Groie
Aucune vente n'a été recensée au 1 la Groie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la Groie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la Groie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Groie dans son marché local
Prix du 1 la Groie par rapport à la voie
Sur la Groie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 1 la Groie se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Groie par rapport à Saint-Jean-du-Bois et à Sarthe
À Saint-Jean-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Groie se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Bois et -12.99 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Bois a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 41.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
