2 la Groie, 72430 Saint-Jean-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Groie, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², identique à celui du n°1.
À propos du 2 la Groie, 72430 Saint-Jean-du-Bois
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Jamboisiens à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Groie
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Groie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Groie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Groie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Groie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Groie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Groie dans son marché local
Prix du 2 la Groie par rapport à la voie
Sur la Groie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 2 la Groie se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Groie par rapport à Saint-Jean-du-Bois et à Sarthe
À Saint-Jean-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Groie se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Bois et -12.99 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Bois a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 41.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
