15 Rue de Narbonne, 72130 Saint-Léonard-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Narbonne, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 15 Rue de Narbonne, 72130 Saint-Léonard-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Léonard-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Narbonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Narbonne dans son marché local
Prix du 15 Rue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Rue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 15 Rue de Narbonne se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Narbonne par rapport à Saint-Léonard-des-Bois et à Sarthe
À Saint-Léonard-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Narbonne se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard-des-Bois et -11.75 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-des-Bois a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 884 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
