2 Cour de la Cantine, 72320 Saint-Maixent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de la Cantine, affiche un prix moyen de 1 642 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Cour de la Cantine, 72320 Saint-Maixent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Maixent.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tristan Klingsor à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour de la Cantine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour de la Cantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Cantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Cantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de la Cantine dans son marché local
Prix du 2 Cour de la Cantine par rapport à la voie
Sur Cour de la Cantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 Cour de la Cantine se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de la Cantine par rapport à Saint-Maixent et à Sarthe
À Saint-Maixent, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de la Cantine se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent et -3.07 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent a augmenté de 43.51 % sur 1 an et augmenté de 22.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au premier semestre 2020 à 1 733 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 2 Cour de la Cantine à Saint-Maixent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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