4 Impasse du Clos Breton, 72320 Saint-Maixent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Clos Breton, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°3 et du 2.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Impasse du Clos Breton, 72320 Saint-Maixent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Maixent.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tristan Klingsor à 430 mètres
Ventes au 4 Impasse du Clos Breton
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Clos Breton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Clos Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Clos Breton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Clos Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Clos Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Clos Breton dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Clos Breton par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 4 Impasse du Clos Breton se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Clos Breton par rapport à Saint-Maixent et à Sarthe
À Saint-Maixent, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Clos Breton se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent et 20.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent a augmenté de 44.13 % sur 1 an et augmenté de 23.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 922 €/m² au premier semestre 2020 à 1 733 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 131 €/m² sur la période récente.
