2 Rue de Sainte Anne, 72320 Saint-Maixent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de Sainte Anne, 72320 Saint-Maixent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Maixent.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tristan Klingsor à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sainte Anne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sainte Anne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Rue de Sainte Anne se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sainte Anne par rapport à Saint-Maixent et à Sarthe
À Saint-Maixent, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sainte Anne se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent et 3.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent a augmenté de 43.51 % sur 1 an et augmenté de 22.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 922 €/m² au premier semestre 2020 à 1 733 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 131 €/m² sur la période récente.
