2 Allée du Champ Du Houx, 72170 Saint-Marceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Champ Du Houx, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Allée du Champ Du Houx, 72170 Saint-Marceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Marceau.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 591 mètres
Ventes au 2 Allée du Champ Du Houx
Une vente a été recensée au 2 Allée du Champ Du Houx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Champ Du Houx
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Champ Du Houx. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Champ Du Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Champ Du Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Champ Du Houx dans son marché local
Prix du 2 Allée du Champ Du Houx par rapport à la voie
Sur Allée du Champ Du Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Allée du Champ Du Houx se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Champ Du Houx par rapport à Saint-Marceau et à Sarthe
À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Champ Du Houx se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marceau et 25.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2023 à 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
