1 Chemin de Grimault, 72170 Saint-Marceau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Grimault, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°4.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de Grimault, 72170 Saint-Marceau
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Grimault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Grimault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Grimault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Grimault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Grimault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Grimault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Grimault dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Grimault par rapport à la voie
Sur Chemin de Grimault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 1 Chemin de Grimault se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Grimault par rapport à Saint-Marceau et à Sarthe
À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Grimault se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Marceau et -27.21 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2023 à 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au 1 Chemin de Grimault à Saint-Marceau, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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