Chemin de Vauvel, 72170 Saint-Marceau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 367 €

de 975 € à 2 056 €

Chemin de Vauvel, 72170 Saint-Marceau, affiche un prix moyen de 1 367 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix Chemin de Vauvel dans son marché local

Prix Chemin de Vauvel par rapport à Saint-Marceau et à Sarthe

À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Vauvel se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Marceau et 19.35 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2023 à 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu-dit La Croix de Chauvigné, 72170 Saint-Marceau(1,697 €)

Chemin de la Garenne, 72170 Saint-Marceau(1,324 €)

Chemin de Grimault, 72170 Saint-Marceau(1,264 €)

Rue de Bellevue, 72170 Saint-Marceau(1,717 €)

Route de Teillé, 72170 Saint-Marceau(1,646 €)

Route de Chadenière, 72170 Saint-Marceau(1,738 €)

Impasse du Parquet, 72170 Saint-Marceau(1,258 €)

Route d'Alençon, 72170 Saint-Marceau(1,273 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de Vauvel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 127 mètres

Rues à proximité :

Lieu-dit La Croix de Chauvigné

Le parc immobilier Chemin de Vauvel

Chemin de Vauvel est située dans le quartier Saint-Marceau. Elle compte 536 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².