2 Chemin de Vauvel, 72170 Saint-Marceau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Vauvel, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Chemin de Vauvel, 72170 Saint-Marceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Marceau.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Vauvel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Vauvel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Vauvel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Vauvel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vauvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vauvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Vauvel dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Vauvel par rapport à la voie
Sur Chemin de Vauvel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 2 Chemin de Vauvel se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Vauvel par rapport à Saint-Marceau et à Sarthe
À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Vauvel se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Marceau et -10.84 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2023 à 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
