2 Lieu-dit La Croix de Chauvigné, 72170 Saint-Marceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu-dit La Croix de Chauvigné, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1620,
À propos du 2 Lieu-dit La Croix de Chauvigné, 72170 Saint-Marceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1620, situé dans le quartier Saint-Marceau.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1044 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0778 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu-dit La Croix de Chauvigné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu-dit La Croix de Chauvigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu-dit La Croix de Chauvigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu-dit La Croix de Chauvigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu-dit La Croix de Chauvigné dans son marché local
Prix du 2 Lieu-dit La Croix de Chauvigné par rapport à la voie
Sur Lieu-dit La Croix de Chauvigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Lieu-dit La Croix de Chauvigné se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu-dit La Croix de Chauvigné par rapport à Saint-Marceau et à Sarthe
À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu-dit La Croix de Chauvigné se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marceau et 19.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2023 à 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
