2 Lieu Dit Les Ouches, 72170 Saint-Marceau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Les Ouches, affiche un prix moyen de 1 577 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Lieu Dit Les Ouches, 72170 Saint-Marceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Marceau.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Les Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Les Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Les Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Les Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Les Ouches dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Les Ouches par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Les Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 2 Lieu Dit Les Ouches se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Les Ouches par rapport à Saint-Marceau et à Sarthe
À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Les Ouches se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marceau et 10.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2023 à 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
