Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Route de Maresché, 72170 Saint-Marceau, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°20 et de 13.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Marceau.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 22 Route de Maresché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Maresché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 22 Route de Maresché se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Maresché se situe 37.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marceau et -26.22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau baissé de 45.28 % sur 1 an et baissé de 36.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2023 à 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
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