9 bis Route de Teillé, 72170 Saint-Marceau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Teillé, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°9.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 bis Route de Teillé, 72170 Saint-Marceau
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Teillé
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Teillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Teillé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Teillé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Teillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Teillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Teillé dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Teillé par rapport à la voie
Sur Route de Teillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 9 bis Route de Teillé se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Teillé par rapport à Saint-Marceau et à Sarthe
À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Teillé se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marceau et -5.37 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2023 à 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 9 bis Route de Teillé à Saint-Marceau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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