28 Route des Sablons, 72170 Saint-Marceau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route des Sablons, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°26 t et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 28 Route des Sablons, 72170 Saint-Marceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Marceau.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 576 mètres
Ventes au 28 Route des Sablons
Les 2 ventes au 28 Route des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route des Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route des Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route des Sablons dans son marché local
Prix du 28 Route des Sablons par rapport à la voie
Sur Route des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 28 Route des Sablons se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route des Sablons par rapport à Saint-Marceau et à Sarthe
À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route des Sablons se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marceau et 8.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2023 à 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
