26 t Route des Sablons, 72170 Saint-Marceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 t Route des Sablons, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 14.09 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 26 t Route des Sablons, 72170 Saint-Marceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Marceau.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 26 t Route des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 26 t Route des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 t Route des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 t Route des Sablons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 t Route des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 t Route des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 t Route des Sablons dans son marché local
Prix du 26 t Route des Sablons par rapport à la voie
Sur Route des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 26 t Route des Sablons se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 t Route des Sablons par rapport à Saint-Marceau et à Sarthe
À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 t Route des Sablons se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marceau et 23.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2023 à 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
