Chemin de la Roche, 72220 Saint-Mars-d'Outillé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 772 €
de 1 105 € à 2 238 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Roche, 72220 Saint-Mars-d'Outillé, affiche un prix moyen de 1 772 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de la Roche

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Prix Chemin de la Roche dans son marché local

Prix Chemin de la Roche par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe

À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Roche se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et 4.6 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Chemin de la Roche

Les ventes enregistrées Chemin de la Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

4 juillet 2024
158 000 €(1 975 €/m²)
Maison3 p•80 m²
8 Chemin de la Roche, 72220 Saint-Mars-d'Outillé

Cadre de vie et proximité Chemin de la Roche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 314 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique La Pastourelle à 2529 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Le Patou à 2529 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Roche

Chemin de la Roche est située dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé. Elle compte 2471 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 430 € (5 %)

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