100 Clos de la Vivancière, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Clos de la Vivancière, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°38 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 100 Clos de la Vivancière, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Clos de la Vivancière
Aucune vente n'a été recensée au 100 Clos de la Vivancière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Clos de la Vivancière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Clos de la Vivancière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Clos de la Vivancière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Clos de la Vivancière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Clos de la Vivancière dans son marché local
Prix du 100 Clos de la Vivancière par rapport à la voie
Sur Clos de la Vivancière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 100 Clos de la Vivancière se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Clos de la Vivancière par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Clos de la Vivancière se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et 23.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
