28 Clos de la Vivancière, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Clos de la Vivancière, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 28 Clos de la Vivancière, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 502 mètres
Ventes au 28 Clos de la Vivancière
Une vente a été recensée au 28 Clos de la Vivancière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Clos de la Vivancière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Clos de la Vivancière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Clos de la Vivancière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Clos de la Vivancière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Clos de la Vivancière dans son marché local
Prix du 28 Clos de la Vivancière par rapport à la voie
Sur Clos de la Vivancière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 28 Clos de la Vivancière se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Clos de la Vivancière par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Clos de la Vivancière se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et -5.45 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
