2 Clos du Lavoir, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Clos du Lavoir, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Clos du Lavoir par rapport à la voie
Sur Clos du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 2 Clos du Lavoir se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Lavoir par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Lavoir se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et -25.27 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 300 € au 2 Clos du Lavoir à Saint-Mars-d'Outillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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