3 Clos du Petit Pré, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Clos du Petit Pré, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Clos du Petit Pré, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos du Petit Pré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos du Petit Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Petit Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Petit Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos du Petit Pré dans son marché local
Prix du 3 Clos du Petit Pré par rapport à la voie
Sur Clos du Petit Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 3 Clos du Petit Pré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos du Petit Pré par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos du Petit Pré se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et 6.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 3 Clos du Petit Pré à Saint-Mars-d'Outillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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