18 Clos du Plessis, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Clos du Plessis, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Clos du Plessis, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Clos du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Clos du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Clos du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Clos du Plessis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Clos du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Clos du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Clos du Plessis dans son marché local
Prix du 18 Clos du Plessis par rapport à la voie
Sur Clos du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 18 Clos du Plessis se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Clos du Plessis par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Clos du Plessis se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et -11.69 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 18 Clos du Plessis à Saint-Mars-d'Outillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge.
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