20 Clos du Plessis, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Clos du Plessis, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction de 2014,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 20 Clos du Plessis, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 637 mètres
Ventes au 20 Clos du Plessis
Une vente a été recensée au 20 Clos du Plessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Clos du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Clos du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Clos du Plessis dans son marché local
Prix du 20 Clos du Plessis par rapport à la voie
Sur Clos du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 20 Clos du Plessis se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Clos du Plessis par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Clos du Plessis se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et -7.67 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 20 Clos du Plessis à Saint-Mars-d'Outillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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