3 Clos du Plessis, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Clos du Plessis, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.73 % à celui du n°2.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Clos du Plessis, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos du Plessis dans son marché local
Prix du 3 Clos du Plessis par rapport à la voie
Sur Clos du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 3 Clos du Plessis se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos du Plessis par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos du Plessis se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et -2.95 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 3 Clos du Plessis à Saint-Mars-d'Outillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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