52 Clos du Plessis, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Clos du Plessis, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°53 mais inférieur de 9.81 % à celui du n°47.
À propos du 52 Clos du Plessis, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Clos du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 52 Clos du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Clos du Plessis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Clos du Plessis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Clos du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Clos du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Clos du Plessis dans son marché local
Prix du 52 Clos du Plessis par rapport à la voie
Sur Clos du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 52 Clos du Plessis se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Clos du Plessis par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Clos du Plessis se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et 8.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
