2 Residence de la Clairiere, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence de la Clairiere, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 17.81 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence de la Clairiere, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 38 mètres
Ventes au 2 Residence de la Clairiere
Une vente a été recensée au 2 Residence de la Clairiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence de la Clairiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence de la Clairiere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence de la Clairiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence de la Clairiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence de la Clairiere dans son marché local
Prix du 2 Residence de la Clairiere par rapport à la voie
Sur Residence de la Clairiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 2 Residence de la Clairiere se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence de la Clairiere par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence de la Clairiere se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et -21.25 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 700 € au 2 Residence de la Clairiere à Saint-Mars-d'Outillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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