2 Route d'Ecommoy, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Ecommoy, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d'Ecommoy, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Ecommoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Ecommoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Ecommoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Ecommoy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Ecommoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Ecommoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Ecommoy dans son marché local
Prix du 2 Route d'Ecommoy par rapport à la voie
Sur Route d'Ecommoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 Route d'Ecommoy se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Ecommoy par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Ecommoy se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et 5.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 2 Route d'Ecommoy à Saint-Mars-d'Outillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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