11 a Route de Marigné, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Route de Marigné, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°11 b et de n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 a Route de Marigné, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Route de Marigné
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Route de Marigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Route de Marigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Route de Marigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Route de Marigné dans son marché local
Prix du 11 a Route de Marigné par rapport à la voie
Sur Route de Marigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 11 a Route de Marigné se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Route de Marigné par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Route de Marigné se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et -13.43 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
