2 bis Route de Marigné, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Marigné, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis Route de Marigné, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Marigné
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Marigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Marigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Marigné, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Marigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Marigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Marigné dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Marigné par rapport à la voie
Sur Route de Marigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 bis Route de Marigné se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Marigné par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Marigné se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et -11.05 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
