2 Route de Ruaudin, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Ruaudin, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°102 et de n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Route de Ruaudin, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Ruaudin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Ruaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Ruaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Ruaudin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ruaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ruaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Ruaudin dans son marché local
Prix du 2 Route de Ruaudin par rapport à la voie
Sur Route de Ruaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 2 Route de Ruaudin se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Ruaudin par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Ruaudin se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et 22.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
