42 Route des Vergers, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route des Vergers, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°37 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 42 Route des Vergers, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route des Vergers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route des Vergers dans son marché local
Prix du 42 Route des Vergers par rapport à la voie
Sur Route des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 42 Route des Vergers se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route des Vergers par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route des Vergers se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et 19.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
