1 Rue Clément Maudet, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Clément Maudet, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Rue Clément Maudet, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Clément Maudet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Clément Maudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Clément Maudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Clément Maudet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clément Maudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clément Maudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Clément Maudet dans son marché local
Prix du 1 Rue Clément Maudet par rapport à la voie
Sur Rue Clément Maudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 1 Rue Clément Maudet se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Clément Maudet par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Clément Maudet se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et -5.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9.22 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
