3 Rue de Rochefort, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue de Rochefort, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Rochefort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 3 Rue de Rochefort se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rochefort par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rochefort se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et 0.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
