11 Rue des Ormeaux, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 19.08 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue des Ormeaux, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 414 mètres
Ventes au 11 Rue des Ormeaux
Les 2 ventes au 11 Rue des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 11 Rue des Ormeaux se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ormeaux par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Ormeaux se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et 4.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
