12 Rue Gambetta, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Gambetta, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 188 mètres
Ventes au 12 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 12 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et 12.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9.22 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
