2 Rue Jules Lambert, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Lambert, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jules Lambert, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
1 niveau - 2 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Lambert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Lambert dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 2 Rue Jules Lambert se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Lambert par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Lambert se situe 34.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et -36.66 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 2 Rue Jules Lambert à Saint-Mars-d'Outillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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