8 Rue Jules Lambert, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Lambert, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Jules Lambert, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 76 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Lambert
Une vente a été recensée au 8 Rue Jules Lambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Lambert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Lambert dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 8 Rue Jules Lambert se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Lambert par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Lambert se situe 30.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et -32.64 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 8 Rue Jules Lambert à Saint-Mars-d'Outillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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