44 Rue Nationale, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 44 Rue Nationale, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 44 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 44 Rue Nationale se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Nationale par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Nationale se situe 35.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et -25.94 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
