18 bis Rue Victor Hugo, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 bis Rue Victor Hugo, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 18 bis Rue Victor Hugo se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Victor Hugo se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et -11.45 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9.22 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
