4 Rue Victor Hugo, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Victor Hugo, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
1 niveau - 447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Hugo se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et -10.45 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
