2 Allée de la Fôret, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Fôret, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 12.97 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Allée de la Fôret, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
1 niveau - 9 logements - 1283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 520 mètres
- - Saint-Mars-la-Brière à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Fôret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Fôret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Fôret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Fôret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Fôret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Fôret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Fôret dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Fôret par rapport à la voie
Sur Allée de la Fôret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 Allée de la Fôret se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Fôret par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Fôret se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 39.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.26 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
